עברונו, זה הרבה יותר מלבנות עוד בניין. זה לבנות בית. לבנות קהילה.
קבוצת מרציאנו נוסדה במטרה להיות אחת מחברות היזום המובילות התחדשות עירונית בעיר חיפה וסביבותיה.
החברה תפעל לזהות ולאמץ, טכנולוגיות ושיטות בניה מתקדמות, במקביל להקמה ותפעול של מערכי שירות, התאמתם לעולם הדיגיטלי, ולתפיסות צרכניות עכשוויות.
בקבוצת מרציאנו מאמינים כי החיבור בין שיטות בניה חדשניות, ניסון רב שנים, עוצמה בתחום הביצוע בשילוב מערך שירות מתקדם, יאפשרו לחברה לספק ללקוחותיה את המוצר הטוב והמעודכן ביותר תוך עמידה בלוחות זמנים.
הפרויקטים שלנו
מצפה הגליל 250 יח"ד
חיפה, ואדי סאליב 54 יח"ד
חיפה, הנמל 12 150 יח"ד עירוב שימושים כ-15,000 מ"ר
חיפה הס 32 אילן פיבקו 14 יח"ד
כתבות על התחדשות עירונית
מהפכה בפינוי בינוי והקלה על מתן היתר בנייה: כך מנסים להתמודד עם משבר הדיור
ועדת הפנים בראשות חה"כ ווליד טאהא אישרה היום (שלישי) כמה הצעות חוק משמעותיות שנועדו להקל על שלבי האישור והתכנון ולסייע בפתרון משבר הדיור. במסגרת פרק ההתחדשות העירונית שאושר, הופחת הרוב הנדרש לתוכנית פינוי בינוי מ-80% ל-66% בלבד. בפרקים האחרים שאושרו היום בוטל שלב ההקלות באישור תוכניות בנייה ואושר מתווה וולונטרי להליך רישוי באמצעות "מורשה להיתר". הצעות החוק יובאו לאישור הכנסת בהצבעה הסופית על חוק ההסדרים.
תוכנית ממשלתית שתכליתה הריסה של בניינים ישנים ובניית בניינים חדשים במקומם על אותו שטח. במסגרת התוכנית כמה מסלולים במסגרתם ניתנים הקלות כספיות או סיוע כספי ליוזם התוכנית. את הפרויקט יכולים ליזום הראשות המקומית, יזמים פרטיים או אפילו בעלי הדירות עצמם שבסוף התהליך יקבלו דירה חדשה בבניין חדש.
מדריך לדיירים: כל מה שצריך לדעת על התחדשות עירונית
ענף ההתחדשות העירונית הוא מהמשמעותיים בשוק הנדל"ן בישראל עם יותר מכ-1,400 חברות פעילות. ההיקף הכספי השנתי של הפרויקטים בתחום נאמד בקרוב ל-20 מיליארד שקל בשנת 2020 – כ-20 אחוז מסך הפדיון המצרפי של ענף הנדל"ן למגורים. הציעו לכם בבניין פינוי בינוי או תמ"א 38? כך תעשו את זה נכון.
יתרונות התחדשות עירונית
מעלית
בכל התחדשות עירונית תקבלו לובי מפואר ומעליות חדשניות .מהיום לא תצטרכו לעלות ברגל
מרפסת
בהליך של התחדשות עירונית לרוב הדירות יקבלו מרפסת מפנקת תמיד חלמתם לפתוח את הבוקר עם קפה במרפסת או לארח חברים ומשפחה במרפסת עכשיו זה אפשרי
בית חדש
היתרון הגדול ביותר בהתחדשות עירונית שתקבלו בסוף התהליך בית חדש הכולל תשתיות חשמל ,אינסטלציה ,מטבח ועוד
רעידת אדמה
רעידת אדמה הינם דבר נפוץ באזור שלנו .המון מבנים שנבנו לפני 1980 בעת רעידת אדמה משמעותית ינזקו ויקח לדיירים המתגוררים בבית ישן המון זמן להתפנות בעת רעידת אדמה דבר המסכן חיים.היתרון בבניין חדש הינו עמידותו אל מול רעידת אדמה והימצאות ממד שיגן עליכם בעת רעידת אדמה או חס ושלום מלחמה
עליית ערך
הבית החדש שלכם יהייה גדול יותר וחדיש בבניין חדש ובסביבה מתפתחת הדבר יביא לעליית ערך מהדירה הקיימת שלכם
קהילה חדשה
תמיד בהתחדשות עירונית למתחם החדש מצטרפות משפחות חדשות שיהנו ממתחמי ציבור משותפים כגון גני ילדים ,גני משחקים,מגרשי ספורט ,פארקים קטנים שיביאו התחדשות לשכונה ואיכות חיים
ממ"ד
רוצים גם התחדשות?
בואו לבדוק האם הבניין שלכם יכול להיכנס לפינוי בינוי: